決まりごとに注意!

マンションのリフォームで気をつけるべき点についてですが、リフォームが許されているのは「専有部分」とよばれている部分です。
ですので、「共用部分」「専用使用部分」とよばれている部分はリフォームが出来ないということを頭にいれておくといいでしょう。

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そして、主に深く関わりのある「共用部分」・・・玄関の扉やベランダ・サッシなど・・・の網戸の張り替え、割れたガラスの交換、カギの交換・・・といったメンテナンスに関しては居住者がするように定められていますが、「サッシのカギ」や「網戸」なども専用使用部分に含まれていますから、リフォームは許されていません。
マンションの管理規約では、施工方法、施工前の申請・許可、工事に用いられる資材の指定といったことが定められている場合があるようです。
また、規約によって、理不尽なケースもあるようですから、細部に渡って確認するようにして下さい。
理不尽なケースとは、何の理由も無く・・・浴室改装の全面禁止、指定業者以外の出入り禁止、廻りの位置の移動禁止、配管の交換の禁止などが定められているのです。


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