マンションの管理規約

マンションにお住まいの方がリフォームする時の注意点についてお話しします。
まず、リフォームをしても構わない場所をきっちり把握することから始めましょう。
マンションでは「区分所有法」という法律に基づいた管理規約と使用細則が定められています。

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これは、マンションの所有者がそれぞれの快適な生活を保護するために定められたものですから、無視して勝手なリフォームを施すことは許されないのです。
マンションによって少々の違いはあるものの、リフォームが許されている範囲は、個人の「専有部分」だけに限られています。
ですので、「共用部分」「専用使用部分」でのリフォームは許されていませんから、リフォームする際にはくれぐれも気をつけて下さい。
なお「専用使用部分」とは、そのマンションに住んでいる居住者が、専用に使用している「共用部分」のことを指します。
ちなみに、ベランダ・玄関扉・サッシなどが「共用部分」に該当するのです。


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